Archiwum kategorii ‘Nieruchomości’

Mieszkania od dewelopera Ząbki

Kupno nieruchomości przy pomocy biura nieruchomości ma swoje wady i zalety. Pośrednik, pomaga znaleźć dobrą ofertę, ale w zamian za to musimy mu zapłacić prowizję. Bardzo często bywa tak, że osoba prywatna, która chce kupić swoje mieszkanie, na ma możliwości dotarcia do tak dużej ilości ofert. Oszczędność czasu na przeglądanie pracy czy internetowych stron, bywa […]

Zamiana domu

Bardzo trudno jest zamienić piękny dom na skromniejsze mieszkanie w bloku. Zwłaszcza gdy kojarzą nam się one z małymi pokoikami, wąskimi korytarzami i kuchnią bez okna. Posiadać własny dom to całkiem inna sprawa. Dom to nieruchomość, którą każdy z nas chciałby mieć w posiadaniu. Każdy człowiek chce bowiem czuć podziw i satysfakcję patrząc na swoją […]

Warto inwestować w nieruchomości

Nieruchomości inwestycyjne to nieruchomości, które w głównej mierze stanowią jakiś  składnik majątkowy firmy, przedsiębiorstwa. Nieruchomość inwestycyjna to nieruchomość taka jak między innymi grunt, budynek lub Jego część. Na podstawie jej posiadania właściciel lub leasingobiorca osiąga przychody z czynszu. Korzyścią jest też samo jej posiadanie w momencie gdy nieruchomość nieustannie zyskuje na wartości. Gdy nieruchomość taka […]

Nowe mieszkania w warszawie

Każdy właściciel nieruchomości powinien docenić wartość jaką posiada. Mówi się, że nieruchomości zawsze będą na czasie i warto w nie inwestować. Właśnie dlatego ludzie kupują nowe mieszkania w warszawie, domy, inwestują w budynki gospodarcze. Mówi się, że na tym właściwie nie można stracić. Ceny nieruchomości wciąż idą w górę, dlatego z czasem stajemy się jeszcze […]

Wartości nieruchomości

Każda nieruchomość posiada swoją określoną wartość. Jest ona ustalana przez osobę specjalizującą się w tej dziedzinie. Cena będzie zależała od metrażu, stanu nieruchomości, a także jej ulokowania. Chcąc zakupić nieruchomość, najczęściej podawana nam jest określona cena, którą możemy czasami negocjować. Obecnie możemy zauważyć, że rynek nieruchomości nie jest dla nas zbyt optymistyczny i ceny są […]

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości jest rynkiem bardzo specyficznym. Można go podzielić na kilka segmentów: rynek mieszkaniowy, domów mieszkalnych, obiektów produkcyjnych, usługowych i innych związanych z działalnością gospodarczą, rynek nieruchomości rolnych, leśnych, pod wodami oraz rynek obiektów budowlanych o zróżnicowanym przeznaczeniu. Każdy z tych rynków ma swoje tempo rozwoju i specyfikę. Rozwój rynku nieruchomości bez wątpienia zależy od […]

Podział nieruchomości

Nieruchomości można podzielić według niektórych ważnych kryteriów. Podział nieruchomości według rodzaju to: nieruchomości gruntowe, czyli rolne, kopalne, pod lasami, pod wodami, nieużytki, nieruchomości budynkowe oraz lokalowe. Nieruchomości gruntowe to takie, których przestrzeń wycinka gruntów rozciąga się nad lub pod jego powierzchnią. Nieruchomości lokalowe to budynki i inne urządzenia istniejące albo wybudowane na gruncie oddanym w […]


Sonda

Jaki preferujesz styl mieszkania?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Nieruchomości
    Na rynku nieruchomości działa wiele grup, które rynek ten w jakiś sposób obsługują. Są to pośrednicy w obrocie nieruchomości, rzeczoznawcy majątkowi, instytucje finansowo- kredytowe, zarządcy nieruchomości, kancelarie notarialne, sądy rejonowe, firmy konsultingowe. Pośrednikami w obrocie nieruchomościami nazywamy wszystkie firmy, biura i agencje, które zajmują się sprzedażą, kupnem oraz najmem pomieszczeń. Są takie firmy, które wynajmują czy sprzedają tylko lokale użytkowe, są takie, które w swojej ofercie maja wyłącznie mieszkania, albo takie, gdzie znajdziemy lokale magazynowe i duże hale. Kompleksowe usługi prowadzić jest dosyć trudno i taką działalnością, że zając się jedynie ogromna firma, współpracująca z wieloma agentami ubezpieczeniowymi. Agenci Ci powinni być wykwalifikowanymi ludźmi z doświadczeniem i znajomością rynku oraz posiadać licencję. Agenci, mimo tego, że pracują na siebie pracują także na dobre imię agencji, więc są jej wizytówką.

    Rzeczoznawcy nieruchomości to osoby fizyczne posiadające uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości oraz maszyn i innych urządzeń związanych na trwałe z gruntem. Instytucje finansowo- kredytowe uczestniczą w operacjach finansowych dotyczących obrotu nieruchomościami, ubezpieczeń, egzekwowania podatków czy innych obowiązkowych opłat. Wśród tej grupy znajdują się banki oraz inne instytucje prowadzące rozliczenia finansowe. Zarządcami nieruchomości są osoby, które posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Wykonują one czynności na rzecz właściciela lub współwłaścicieli. Takie osoby zatrudnione są w celu utrzymania porządku w nieruchomości jak i w jej otoczeniu. Zazwyczaj pracują na umowy z właścicielem budynku. Wejście Polski do Unii Europejskiej niosło duże nadzieje na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości. Jednak tak się nie stało. Dziś, odnotować możemy nawet długotrwały spadek wartości mieszkań. Wobec czego jedni się cieszą, inni smucą tą sytuacją. Jest to doskonały czas na kupno mieszkania, ale słaby na jego sprzedaż.